El grupo corporativo Aldesa presentó una medida cautelar ante el Juzgado Concursal del II Circuito Judicial para evitar que se diera el remate de una serie de terrenos que pertenecen al proyecto inmobiliario Monte del Barco.
Esta era la tercera ocasión que se convocaba a remate por estas tierras, en las dos anteriores el proceso quedó desierto ante la falta de oferentes, lo cual hace presumir que las tierras están sobrevaloradas, dado que no tienen ningún avance de construcción o inversión desarrollada
El Banco BCT es el fiduciario del fideicomiso entre Aldesa, Banco Lafise y el grupo económico MAKLOUF, y el proceso de remate estaba planteado para el pasado 26 de febrero.
A través de la oficina de comunicación de Aldesa informaron que las empresas deudoras presentaron el 12 de febrero del año en curso una medida cautelar dentro del Proceso Concursal que promueve la empresa, con el fin de que ordenaran al Banco BCT suspender de forma temporal la tercera subasta privada de bienes inmuebles.
“Definitivamente el proyecto se puede salvar y logramos detener el proceso hasta que se resuelva la medida cautelar en forma definitiva”, señaló la empresa.
Actualmente existe un proceso en el Primer Circuito Judicial de Guanacaste, lo cual implicaría que deberán esperar a la resolución de dicho trámite judicial para determinar el futuro de las propiedades, así como una resolución por parte del Juzgado Concursal.
De acuerdo con Ronny García, abogado defensor de una de las inversionistas que perdió sus dineros en Aldesa, lo que está apelando la empresa es que inicialmente el fideicomiso establecido con el Banco incluía cuatro fincas, las cuales fueron divididas bajo la figura de condominio, por lo que la empresa aduce que no se pueden sacar a remate.
“Lo que plantean es que la garantía es excesiva, porque los bienes tienen un valor de $28,3 millones, pero la deuda $4,6 millones, por lo tanto, el juez pidió que se diera una garantía de que se pagará ese dinero adeudado. Para ello, el juzgado convocó para el próximo 5 de marzo a una audiencia oral entre las dos partes (Aldesa y BCT) para que se discuta si mantienen la medida o se revoca”, explicó García.
De darse los remates, la empresa ha asegurado que se daría un deterioro financiero del fondo del proyecto Monte del Barco, que ha sido visto como el salvavidas para todas las personas que invirtieron en los diferentes proyectos de Aldesa y que están a la espera de que se los devuelvan.
Por su parte, Alberto Golcher, miembro de una comisión de inversionistas que están buscando alternativas para recuperar sus dineros, explicó que están a la espera del dictamen del perito, para saber si se acepta o no la solicitud de Administración y Reorganización con Intervención Judicial realizada por Aldesa
